1月10日，平顶山市开启2025岁首次土拍，位于湛河区开源路于黄河路东北位置，1块32.39亩住宅用地网上拍卖，溢价成交，每亩地价197万元，楼面地价为493元/㎡，被平顶山市立威房地产公司竞得。该地块属于问题楼盘处理地块，为原立威山模式用地。

1号地块成交信息

1号地块诡计图

1号地块在舆图上的简短位置

1号地块近况图01

1号地块近况图02

平ZH（2024）001号地块：位于开源路南段东侧，东至市食物总公司、河南省平顶山市酿造总厂、市自动化样貌厂、平顶山市通用电器厂，西至开源路，南至诡计匝说念，北至诡计黄金城说念，出让面积为21590.43闲居米（32.39亩），地皮用途为住宅兼容商用，交易兼容比例不大于15%，诡计容积率不大于6，诡计建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于100米，地皮使用权出让年期为住宅70年、交易40年。拍卖肇始价为194万元/亩。

出让公告领会，1号宗地属于问题楼盘化解模式，经湛河区东说念主民政府毅力，1#、2#楼工程量价值为93597247.72元，3#楼工程量价值为38384429.26元。地上建筑物随处皮一并出让。地皮拍卖末端后，竞得入选东说念主阅历审查前，1#、2#楼需由湛河区政府按琢磨规章照料想位并出具地上建筑物已处理完毕诠释。3#楼若原职权单元竞得该宗地，不再交纳其价值。该宗地拍卖成交后，竞得东说念主需施行河南省平顶山市中级东说念主民法院民事裁定书（〔2019〕豫04破5-57号）批准的歇业重整决议。

1号地块以每亩地价197万元成交，成交金额为6379.9721万元，楼面地价为493元/㎡，被平顶山市立威房地产缔造有限公司竞得。

从舆图上看，1号地块为为原本立威山项揣度打算地块，临近有开源外洋城、易龙花圃、立威金城丽景小区、鹰轮佳苑小区等。